澤林鎮(zhèn)樓下村全村總面積1.06平方公里，下轄11個村民小組，760戶，3250人，耕地面積僅150畝，人均耕地面積不足0.05畝，是一個典型的土地資源匱乏村。多年來樓下村依托資源優(yōu)勢，大力發(fā)展礦業(yè)、建筑等支柱產(chǎn)業(yè)，2009年，全村實(shí)現(xiàn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值1.5億元，村級集體經(jīng)濟(jì)純收入達(dá)2300萬元。2009年，借助市委、區(qū)委強(qiáng)力推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的有利契機(jī)，樓下村兩委確立了“四園一區(qū)”（即工業(yè)園、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高科技園、自然生態(tài)休閑園、物流園和商貿(mào)居住新區(qū)）的城鄉(xiāng)一體化發(fā)展思路，在充分尊重村民意愿，廣泛形成共識的基礎(chǔ)上，啟動了“齊心遷村騰地、共建美好家園”的新社區(qū)建設(shè)。樓下新社區(qū)建設(shè)分三期進(jìn)行。一期工程福盛新社區(qū)于2009年10月15日正式破土動工，占地40畝，建筑面積5萬多平方米，建成后可安置村民280戶，可騰出土地240余畝。新社區(qū)共有房屋12棟，其中居民樓9棟，“1+8”社區(qū)服務(wù)中心1棟，商業(yè)綜合樓2棟，目前1—8號居民樓已封頂轉(zhuǎn)入裝修階段，2棟商業(yè)綜合樓已封頂，“1+8”社區(qū)服務(wù)中心已完成地下樁基。9月初，將進(jìn)-屋分配，春節(jié)前280戶村民可全部入住新社區(qū)。目前二期、三期規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已完成，全部建成后可安置村民1100戶，騰出土地800畝。