錦渦村是經(jīng)省政府認(rèn)定的革命老區(qū)村,位于望牛墩鎮(zhèn)西南面,距離鎮(zhèn)區(qū)8公里,與麻涌鎮(zhèn)和洪梅鎮(zhèn)交界,是望牛墩鎮(zhèn)最偏遠(yuǎn)的一個(gè)行政村,全村總面積1.1平方公里,耕地面積700畝,有一條按二級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn),修建長(zhǎng)1.8公里的公路與望沙公路相連,西部干道貫通該村。全村現(xiàn)有戶籍人口1491人,外來(lái)人口810人。
村容整潔,村內(nèi)一河兩岸各砌有石堤300米長(zhǎng),綠樹(shù)成蔭,去年經(jīng)過(guò)環(huán)境衛(wèi)生大整治,被市政府評(píng)為環(huán)境衛(wèi)生合格村。
錦渦村是全市欠發(fā)達(dá)村之一,村集體經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較差,有企業(yè)盈泰紙品廠、東偉石油化工公司、紀(jì)元五金制品廠。村主要賣地給商人,收取征地補(bǔ)償款,經(jīng)過(guò)近幾年來(lái)依靠賣地款及拆除水泥廠補(bǔ)償款的積累,利用有限的土地指標(biāo),使這些資本發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益,自行投資2000多萬(wàn)元建設(shè)興業(yè)工業(yè)園區(qū),園區(qū)建設(shè)廠房6棟,宿舍3棟,總建筑面積26000多平方米,現(xiàn)已招商有電子廠、膜紙廠、塑膠容器廠、紙品廠等,整個(gè)園區(qū)每年可為該村增加200多萬(wàn)元租金收入。在2007年該村為使順裕紙廠增資擴(kuò)產(chǎn),在雁立沙(土名)底洼地出租土地,每年每畝土地8000元,年收益為村增加10萬(wàn)元。
2008年該村已建成一個(gè)工業(yè)園區(qū),結(jié)合西部快速已通車,鎮(zhèn)北環(huán)路的開(kāi)發(fā),該村要抓住這個(gè)機(jī)遇,規(guī)劃好該村的發(fā)展藍(lán)圖,這兩條路網(wǎng)的建成,使該村的每個(gè)角落都得到貫通,由其是村后及老圍(土名)、雁立沙(土名)一帶的土地得到開(kāi)發(fā)利用。
該村興業(yè)工業(yè)園26000多平方米廠房出租后,就業(yè)工人形成規(guī)模,計(jì)劃建立自身的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),以工養(yǎng)商,以工帶商,工商并舉。充分利用西部快速路邊的邊角地建設(shè)商鋪出租,利用鎮(zhèn)北環(huán)路邊與小公園邊的土地規(guī)劃建設(shè)一個(gè)綜合市場(chǎng),占地面積約20畝,綜合市場(chǎng)預(yù)計(jì)用三個(gè)方案開(kāi)發(fā),一是村集體和個(gè)人投資利益按股份分成;二是村出土地,商人出資金,利益分成;三是利用這塊土地出租給商人,由商人自行建設(shè),集體收地租。該村興業(yè)工業(yè)園旁的邊角地30多畝,已經(jīng)填土,在政策許可的情況下可以租給商人發(fā)展工業(yè)或物流業(yè),預(yù)計(jì)可以為該村產(chǎn)生年效益30多萬(wàn)元。